国家三星级绿色建筑运营标识
GREEN BUILDING
深圳蛇口邮轮中心
华南首个绿建运营三星级邮轮中心
于碧波粼光中
扬起绿色风帆
开启远大新征程！
世界最大邮轮中心，荣获绿建创新奖
深圳蛇口邮轮中心位于南山区蛇口太子湾片区，为招商蛇口全资建设运营，被定位为世界最大现代化国际邮轮中心，由法国巅峰级建筑师德尼斯·岚明（Denis Laming）先生操刀设计。
总建筑面积约14万平方米，深圳蛇口邮轮中心的外形呈现动感波浪形状，和周边海域景观融为一体，内部功能集海陆交通换乘、通关服务、办公、商业、滨海休闲、配套服务为一体，共有地下2层，夹层1层，以及地上10层。
2016年11月12日，深圳蛇口邮轮中心盛大开港，成为华南地区唯一集“海、陆、空、铁”于一体的国际化邮轮中心，以及深圳连通港澳、走向世界的“海上门户”。
向绿色进发！在深圳市骏业建筑科技有限公司提供的节能与绿色建筑运营咨询服务下，深圳蛇口邮轮中心运营后首次评审，即获得了国内绿色建筑评审难度最大、级别最高的绿建标识—《三星级绿色建筑标识证书》。
近日再度光环加身，在深圳市绿色建筑协会成立十周年庆典上，深圳蛇口邮轮中心被选为十年来在深圳市绿色建筑发展过程中起到引领示范作用的项目之一，揽获重磅荣誉——深圳市绿色建筑创新奖（2008-2018）。
这无疑彰显了骏业建科在节能与绿色建筑服务领域的超强实力和品牌魅力，也是招商蛇口、骏业建科两家企业植根于实现城市绿色建筑梦想，展开强强联合的双赢成果！
招商血脉，蛇口基因
招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口” )是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，也是其在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。
招商蛇口创造性的提出“前港、中区、后城”的城市运营模式，以“产、网、融、城一体化”推动城市升级，成为“中国领先的城市及园区综合开发和运营服务商”，城市升级教科书式的“蛇口模式”自此诞生。
招商蛇口和骏业建科的通力合作，为这座国际化邮轮综合性建筑赋予了绿色生态内涵。
骏业建科在节地与室外环境、节能与能源利用、绿色施工与管理、创新与提高等8个方面，为深圳蛇口邮轮中心提供节能与绿色建筑运营咨询服务，降低建筑能耗，减少运维成本，使项目各项节能、高效、环保技术在实际运营过程中发挥最佳效果。
项目地址：深圳市南山区蛇口太子湾片区
用地面积：42614.78.4㎡
总建筑面积：138169㎡
建筑密度：40.56%
容积率：1.83
绿化率：30.01%
绿色建筑技术亮点
深圳蛇口邮轮中心
1 优化室外环境
深圳蛇口邮轮中心沿室外周边布置6个测点，噪声值均满足2类功能区噪声要求。幕墙采用节能且反射比低的中空Low-E玻璃，采用复层立体绿化方式，大大减少了城市热岛效应。
2 全面节能
深圳蛇口邮轮中心的综合大厅、进出港大厅等采用低速全空气系统空调，过渡季可实现总送风量的50%新风运行；候船室、商业、餐饮，办公、会议室、四层办公大堂等区域采用风机盘管。空调水系统为一次泵变流量系统，采用海水换热冷却，冷却供回水管接至-2层海水换热间进行换热，比标准能耗规定降幅23.5%。
走廊、大堂、地下停车场、大空间等照明公共部位采用自动控制与集中控制；楼梯间照明采用红外感应控制，室外夜景采用定时与光感应控制。
3 全面节水
深圳蛇口邮轮中心引入喷灌+土壤湿度感应喷灌系统，相比地面灌溉，可省水30%~ 50%。空调冷却水采用海水换热冷却，蒸发耗水量为零。器具和配件采用节水型产品，用水效率达到1级。
4 全面节材
钢结构本身就是绿色建筑材料，深圳蛇口邮轮中心高强钢使用比例达91.66%，可循环材料比重占15.27%。土建与装修一体化设计，工业生产预制构件重量占建筑地上部分重量比例为15.12%，室内空间实现多元化应用，可重复利用隔断的室内空间面积比为88.04%。
5 优化室内环境
在建筑隔声方面，深圳蛇口邮轮中心采用隔声较好的中空Low-E幕墙；地下室设置采光天井，改善建筑室内的天然采光；综合大厅、进出港大厅、行李提取区、海关查验区等设置CO2监控系统，新风量根据C02浓度传感器进行调节，地下车库设CO浓度监测系统。
6 提高与创新
深圳蛇口邮轮中心旨在树立“绿色建筑典范”，采用全生命周期BIM技术指导运营。充分考虑场地环境微气候、建筑自然通风、内部自然采光、保温隔热及活动空间利用，采取“被动优先” 技术方案，提高能源利用率。大力推行节能减排措施如运用可循环材料、回收利用施工废弃物等，减少二氧化碳排放约19441.86吨。
在建筑业蓬勃发展的今天，时代赋予我们责任与荣光，去实现建筑与环境的和谐共生。深圳蛇口邮轮中心，正是骏业建科凭借自身优质节能与绿色建筑咨询服务，打造出的高节能效率、低增量成本的代表性绿色建筑项目。
百舸争流千帆竞，乘风破浪正远航。
我们以梦想为帆，以服务做桨，还将携手更多优质伙伴，在营造自然和谐、可循环再生绿色城市空间的征程上破浪前行！
